Sơ phác Công ty TNHH Bất động sản Thanh Hà - Chủ mỏ đất Khe Buông
Theo đó, ngày 29/1/2026, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành quyết định số 328 phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại mỏ Khe Buông tại thôn Tân Quang 1, xã Đức Đồng đối với Công ty TNHH Bất động sản Thanh Hà; Ngày 19/5/2026 chấp thuận nộp tiền trồng rừng thay thế; Ngày 18/6/2026, phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Ngày 16/7/2026, doanh nghiệp được cấp phép khai thác. Đến ngày 30/7/2026 phê duyệt cấp quyền khai thác khoáng sản.
Theo giấy phép, mỏ đất Khe Buông có khoáng sản chính là đất đồi làm vật liệu san lấp, không có khoáng sản đi kèm. Phương pháp khai thác lộ thiên, với diện tích khai thác là 6,642ha, mức sâu từ +80m đến +23m. Khối lượng khoáng sản được phép khai thác là 1.548.657m3, công suất khai thác tối đa 839.150m3 nguyên khai/năm và thời hạn khai thác là 30 tháng.
Theo thông tin được báo chí đưa tin, ngày 16/9/2026, UBND xã Đức Đồng quyết định cho doanh nghiệp thuê 6,642 ha đất để khai thác khoáng sản. Đồng thời cho biết diện tích này trước đó được cấp cho bà Đào Thị Hà và hộ ông Võ Trọng Đàm với mục đích sử dụng là đất rừng sản xuất.
Về pháp nhân thực hiện dự án, Công ty TNHH Bất động sản Thanh Hà (mã số doanh nghiệp 3002294569) thành lập ngày 14/7/2025, có trụ sở tại xã Đức Quang, tỉnh Hà Tĩnh. Doanh nghiệp đăng ký vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, chủ sở hữu là bà Đào Thị Hà. Thông tin về người đại diện theo pháp luật không thể hiện.
Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty TNHH Bất động sản Thanh Hà là kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, doanh nghiệp đăng ký nhiều lĩnh vực khác, trong đó có khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; xây dựng công trình; vận tải hàng hóa và kinh doanh vật liệu xây dựng.
Như vậy, sau khoảng một năm thành lập, Công ty TNHH Bất động sản Thanh Hà do bà Đào Thị Hà làm chủ sở hữu đã được cấp phép khai thác mỏ đất có diện tích hơn 6,6 ha. Đáng chú ý, ngoài Thanh Hà, bà Hà còn có mối liên hệ với nhiều pháp nhân khác trong lĩnh vực xây dựng, vật liệu và bất động sản tại Hà Tĩnh.
Từ mỏ đất đến dự án khu dân cư hơn 105 tỷ đồng...
Đáng chú ý, một pháp nhân khác cũng có liên quan đến bà Đào Thị Hà là Công ty Cổ phần Bất động sản Hoạnh Tài, mã số thuế 3002289745, thành lập ngày 25/4/2025, có địa chỉ trụ sở tại thôn Tiến Hòa, xã Đức Quang, tỉnh Hà Tĩnh. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sở dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Không lâu sau khi thành lập, Hoạnh Tài được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Quán Tre tại xã Đức Quang (trước đây là thôn Phú Quý, xã Bùi La Nhân, huyện Đức Thọ). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 105,6 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 93.830,3m2. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khoảng 274 lô đất sẽ được chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch.
Tại ngày 8/5/2026, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành quyết định về việc uỷ quyền tổ chức quản lý Hợp đồng dự án Khu dân cư Quán Tre. Qua đó, uỷ quyền Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức quản lý hợp đồng với Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Hoạnh Tài để thực hiện dự án.
Về nhà đầu tư, khi mới thành lập, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoạnh Tài có vốn điều lệ theo đăng ký là 80 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: bà Đào Thị Hà góp 40,8 tỷ đồng, tương ứng 51%; bà Nguyễn Thị Hoài Nga góp 8 tỷ đồng, tương ứng 10%; và ông Lê Quốc Bình góp 31,2 tỷ đồng, tương ứng 39%.
Bà Đào Thị Hà ban đầu giữ chức giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của Hoạnh Tài. Đến ngày 26/5/2025, vị trí này được chuyển giao cho ông Trần Đức Học. Theo thông tin thời điểm đó, việc thay đổi người đại diện theo pháp luật chưa cho thấy cơ cấu cổ đông hoặc tỷ lệ sở hữu vốn tại doanh nghiệp có sự thay đổi.
... và "khai tử" loạt doanh nghiệp
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, bà Đào Thị Hà cũng từng là người đại diện theo pháp luật của một số pháp nhân khác, như: Công ty TNHH XD và TM Đức Tài (thành lập tháng 9/2022 - MST 3002258585) địa chỉ tại Ngã tư Trổ, thôn Tiến Hoà, xã Yên Hồ, huyện Đức Thọ (nay là xã Đức Quang, tỉnh Hà Tĩnh.
Khi mới thành lập doanh nghiệp có vốn điều lệ 5 tỷ đồng, đăng ký ngành nghề chính là buôn bán vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng. Chủ sở hữu, người đại diện pháp luật, giám đốc đều đứng tên bà Đào Thị Hà. Tuy nhiên, hiện nay doanh nghiệp đã ngừng hoạt động.
Cùng chung số phận như Đức Tài, một doanh nghiệp khác mang tên Công ty Cổ phần Bê tông Rạch Chiếc - Hà Tĩnh (thành lập tháng 6/2024 - MST 3002278285), đăng ký địa chỉ tại Thôn Ngọc Hà, xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà (nay là xã Toàn Lưu, tỉnh Hà Tĩnh). Hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất bê tông nhựa, bê tông tươi, bê tông xi măng và các sản phẩm từ xi măng.
Khi mới thành lập, Bê tông Rạch Chiếc - Hà Tĩnh đăng ký vốn điều lệ 15 tỷ đồng, trong đó: Hoàng Thu Huyền (TPHCM) góp 3 tỷ đồng; Đỗ Thị Phong Lan (TP HCM) góp 4 tỷ đồng; Phạm Thị Bình (Bình Định) góp 3 tỷ đồng; Đào Thị Thanh (TPHCM) góp 2 tỷ đồng; Đào Thị Hà góp 3 tỷ đồng, đồng thời là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc./.
