Hai khu đô thị thuộc định hướng phát triển Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tại khu vực phường Lĩnh Nam, Hà Nội, đang được nghiên cứu với quy mô dự kiến hơn 56.000 căn hộ.
Theo phương án được công bố trong quá trình lấy ý kiến quy hoạch, khu đô thị đa mục tiêu có thể bố trí khoảng 36.176 căn hộ, trong khi khu đô thị định cư dự kiến có khoảng 20.040 căn. Tổng nguồn cung ước tính đạt 56.216 căn hộ khi các dự án hoàn thành.
Hai khu đô thị có tổng diện tích gần 170 ha và được triển khai trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tiến độ dự kiến cho thấy khu đô thị định cư có thể hoàn thành vào cuối năm 2029, còn khu đô thị đa mục tiêu hướng tới mốc cuối năm 2030.
Một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật cùng nhà ở tái định cư cao tầng được định hướng ưu tiên triển khai sớm, với mục tiêu hoàn thành vào khoảng quý II/2028.
Đáng chú ý, phương án quy hoạch đang được nghiên cứu theo hướng sử dụng chung hệ thống hạ tầng và tiện ích đô thị. Khu vực này dự kiến phục vụ nhu cầu sinh sống của khoảng 148.000 người, với các công trình như trường học, cơ sở y tế, không gian công cộng và các dịch vụ thiết yếu.
Hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vực đang được tổ chức lấy ý kiến theo quy định. Các chỉ tiêu về quy mô dân số, số lượng căn hộ và tiến độ thực hiện có thể tiếp tục được điều chỉnh trong quá trình hoàn thiện quy hoạch và triển khai dự án.
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong những định hướng phát triển đô thị quy mô lớn của Hà Nội, với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.000 ha. Theo các phương án được công bố, dự án được định hướng phát triển hệ thống giao thông, công viên, không gian công cộng và tái thiết đô thị dọc hai bên sông Hồng.
Nếu được triển khai theo kế hoạch, hai khu đô thị tại phường Lĩnh Nam sẽ trở thành một trong những nguồn bổ sung đáng kể cho quỹ nhà ở của Hà Nội trong những năm tới.
