Dự án được thực hiện bởi liên danh gồm Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty cổ phần Phú Thọ Land. Vingroup là đơn vị đại diện liên danh.
Theo hồ sơ tham vấn đánh giá tác động môi trường được công bố, dự án có diện tích gần 269ha, dự kiến phục vụ khoảng 33.000 người. Thời gian xây dựng dự kiến 6 năm kể từ khi được bàn giao đất.
Hơn 4.200 căn nhà thấp tầng
Khu đô thị được tổ chức thành 3 phân khu A1, A2 và A3, kết hợp nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp, thương mại - dịch vụ và các tiện ích đô thị.
Phân khu A1 dự kiến có 1.556 căn liền kề và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng.
Phân khu A2 gồm 2.217 căn liền kề, 352 căn biệt thự cùng 4 lô chung cư hỗn hợp.
Phân khu A3 dự kiến có 97 căn liền kề và 2 lô đất hỗn hợp dành cho các công trình dịch vụ.
Tổng cộng, dự án dự kiến có khoảng 4.222 căn liền kề và biệt thự.
Ngoài khu nhà ở, quy hoạch còn dành quỹ đất cho thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, thể thao, cây xanh và các công trình công cộng. Khoảng 9,5ha được bố trí cho nhà ở xã hội.
Hơn 112ha đất đã được giao
Cuối tháng 8, Bắc Ninh đã giao và cho thuê hơn 112ha đất tại phường Kinh Bắc để triển khai dự án. Diện tích này đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong đó, gần 50ha được giao có thu tiền sử dụng đất để phát triển nhà ở; khoảng 55ha được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng giao thông, cây xanh, thể thao công cộng và mặt nước. Phần diện tích còn lại được cho thuê để phát triển các công trình dịch vụ, văn hóa, y tế, trường học, thương mại và chợ.
Nếu được triển khai theo kế hoạch, khu đô thị gần 269ha sẽ bổ sung một lượng lớn nhà ở, dịch vụ và hạ tầng đô thị tại khu vực phía Tây Bắc TP Bắc Ninh.
Cùng ngày 16/9, Bắc Ninh dự kiến khởi công thêm Khu công nghiệp Nghĩa Hưng, Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu C, Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng và một dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Phượng Hoàng.
