Dự án Khu Resort Bắc đảo Lan Châu được phê duyệt trên “đất vàng” dọc theo bờ biển ở thị xã Cửa Lò cùng với lần điều chỉnh tiến độ gần nhất là phải hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý VI năm 2022. Nhưng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Golden City vẫn đang chưa thể triển khai dự án theo đúng tiến độ. Từ khi tiến hành dự án đến nay, chủ đầu tư dự án chỉ tiến hành một cách hời hợt, chậm chạp. Đến khi dự án chậm tiến độ so với thời hạn được gia hạn thì chủ đầu tư kéo máy móc đến và thi công theo kiểu “cho có” được dăm hôm nửa tháng rồi lại mất hút một cách khó hiểu. Hiện nay, phần đất của dự án vẫn chỉ là bãi đất hoang được quây tôn tạm để cỏ dại mọc um tùm.
Tìm hiểu về dự án này, chúng tôi được biết, dự án resort Bắc đảo Lan Châu được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2016, được gia hạn lần 1 vào tháng 1/2020. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.171 tỷ đồng, triển khai trên khu đất 9,5 ha bám đường Bình Minh và một mặt giáp bãi biển. vị trí này được xem là khu vực đất đẹp, nhiều triển vọng phát triển trong tương lai.
Bố cục không gian quy hoạch kiến trúc, Resort Bắc đảo Lan Châu gồm ba phân khu chính. Trong đó, cụm biệt thự bao gồm 57 căn hộ có diện tích từ 240-440 m2 với không gian xanh có bể bơi, bar, phòng thay đồ; Đại lộ ra biển - nhà nghỉ dưỡng và công trình dịch vụ với các dãy nhà liền kề cao từ 2- 3 tầng.
Đặc biệt Khu du lịch sinh thái – khách sạn bungalow đạt tiêu chuẩn 4- 5 sao đặt ở phía Nam-Đông Nam dự án với 45 bungalow cao 1- 2 tầng, cụm nhà hàng ven biển có bể bơi nước ngọt, khu câu lạc bộ tenis và 2 khu để xe nằm phía trước dọc trục đường Bình Minh
Dự án chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ có tổng mức đầu tư hơn 228 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích đất gần 1ha. Dự án này đã 2 lần gia hạn và đều đã hết thời gian song chỉ có 12 căn biệt thự được xây xong phần thô, cỏ mọc um tùm.
Dự án Resort Golden Cửa Lò khi ra mắt chính quyền địa phương và nhân dân được “giới thiệu” rất "hoành tráng” và hứa hẹn sẽ là dự án tạo nên điểm dừng chân lý tưởng cho du khách thập phương khi đến thăm quan và nghỉ dưỡng tại đây. Resort Golden Cửa Lò là dự án xây dựng một quần thể vui chơi – giải trí – văn hoá và nghỉ dưỡng. Dự án hoàn thành sẽ làm đa dạng hoá các sản phẩm và loại hình du lịch, làm tăng sức cạnh tranh và hấ dẫn các ngành du lịch Nghệ An…
Tuy được UBND tỉnh Nghệ An giao đất tại vị trí đẹp, tiềm năng như “nàng công chúa” đang tuổi xuân thì phơi phới tràn đầy nhựa sống, nhưng “ông vua” Golden city lại ôm đất, ôm “nàng công chúa” rồi bỏ quên, để thời gian làm mất đi giá trị của nàng, để nơi đây thành một khu cỏ mọc um tùm và hoang vu hiu quạnh. Dù được giao phải hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý VI năm 2022, song đến nay dự án mới chỉ rào tôn khu đất, gần như chưa thi công các hạng mục hạ tầng như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, bến du thuyền.
Ông Nguyễn Văn T, 72 tuổi, (xin giấu tên), hội viên Hội Người cao tuổi thị xã Cửa Lò cho biết: khoảng như vài tháng trước, họ có kéo máy đến đào xưới được mấy hôm, rồi không hiểu vì sao lại dừng lại. Dự án này cũng đã lâu nhưng chưa triển khai được gì, cứ để thế này thì lãng phí quá.
Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện nay, Golden Resort Cửa Lò vẫn chỉ là một bãi đất trống được bao bọc với những hàng rào tôn. Những dòng áp phích quảng cáo bên ngoài dự án đã rách tả tơi theo thời gian, các dòng chữ trên 2 cổng chính vào Golden Resort cũng gần như không còn. Phía trước văn phòng giới thiệu dự án cỏ mọc um tùm. Phía trong dự án chỉ mới được san lấp mặt bằng sơ sài hiện cỏ dại cũng đã mọc hoang vu. Toàn cảnh dự án hiện lên khung cảnh nhếch nhác chứ không phải nguy nga tráng lệ như lời hứa ban đầu.
Bà Lê Thị N, 70 tuổi, ở phường Thu Thủy cho biết: "Cách đây mấy năm tôi nghe nói về dự án này hoành tráng lắm. Bản thân tôi cũng mong dự án được hoàn thành để vừa đẹp mặt cho thị xã vừa cũng tạo thêm công ăn việc làm cho bà con trên phường chúng tôi. Song đến nay đã như 6, 7 năm trôi qua hình như dự án vẫn nằm trên giấy. Đất đai bỏ hoang vừa điêu tàn vừa lãng phí, lại làm cho bộ mặt thị xã thêm nhếch nhác".
Theo tìm hiểu của chúng tôi, nguyên nhân khiến nhiều dự án chậm tiến độ là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư không thực sự đúng như báo cáo tài chính, chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và huy động từ khách hàng. Một số dự án chậm tiến độ kéo dài dẫn đến quy hoạch và thiết kế không còn phù hợp với các quy định hiện hành do đó cần phải điều chỉnh.
Tại Nghệ An, Golden City được biết đến là nhà phát triển bất động sản hàng đầu của tỉnh nhà. Hiện nay với chuỗi dự án chung cư, đất nền cùng thương hiệu ở TP. Vinh cùng với các dự án tại Thanh Hóa, Quảng Bình, TP. Hồ Chí Minh, Lâm Đồng. Phải chăng, vì “ôm” nhiều “nàng công chúa” nên hiện giờ “ông vua” Golden City đang chơi trò “câu giờ” cho nàng phôi phai tuổi xuân?.
Theo Báo cáo số 547/UBND – ĐT của UBND thị xã Cửa Lò gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An, địa phương này hiện còn 27 dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ, không triển khai. Hiện UBND tỉnh Nghệ An đã chấm dứt hoạt động, huỷ bỏ quy hoạch và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với 11 dự án; 8 dự án đang trong thời gian gia hạn tiến độ; 3 dự án đã hết thời gian gia hạn tiến độ nhưng chưa hoàn thành; 16 dự án đã được kiểm tra nhưng chưa ban hành kết luận; 4 dự án được đề xuất kiểm tra trong năm 2023.
Theo Hiền Mai - Ngày Mới Online
