Ngày 3/10, lễ tái khởi động dự án Golden Hills được tổ chức tại khu vực phường Liên Chiểu, Đà Nẵng. Dự án có diện tích khoảng 335ha, do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư và KITA Group tham gia với vai trò đơn vị phát triển.
Golden Hills được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010. Trong quá trình thực hiện, dự án gặp nhiều vấn đề liên quan đến quy hoạch, phạm vi ranh giới, đất đai và thủ tục đầu tư. Những vướng mắc này khiến việc triển khai kéo dài, khu vực dự án có thời gian rơi vào tình trạng đình trệ.
Một thay đổi quan trọng diễn ra vào tháng 7/2026, khi chủ trương đầu tư được điều chỉnh. Tổng vốn đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ đồng được nâng lên gần 15.500 tỷ đồng.
Theo phương án mới, dự án dự kiến phát triển khoảng 3.020 căn nhà ở thấp tầng, gồm nhà liền kề và biệt thự. Bên cạnh đó là quỹ đất dành cho 18 công trình thương mại - dịch vụ và 6 tòa chung cư kết hợp dịch vụ, có chiều cao từ 3 đến 27 tầng, với hơn 4.000 căn hộ.
Golden Hills cũng được định hướng phát triển theo mô hình đô thị có hệ thống tiện ích tương đối hoàn chỉnh. Quy hoạch dự kiến bố trí 13 trường học từ bậc mầm non đến THPT, 2 cơ sở y tế, 2 khu thể thao và một công trình văn hóa.
Khi hoàn thiện theo phương án, khu đô thị được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 30.000 người.
Về tiến độ, năm 2026-2027 được xác định là giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Các khu nhà ở thấp tầng dự kiến được triển khai đến năm 2032. Những hạng mục chung cư, thương mại - dịch vụ và hạ tầng xã hội tiếp tục thực hiện, hoàn thành theo lộ trình đến năm 2034.
Việc Golden Hills được đưa trở lại triển khai cũng nằm trong bối cảnh Đà Nẵng đang tập trung xử lý các dự án kéo dài, nhằm đưa đất đai và nguồn lực đầu tư đang bị đình trệ trở lại phục vụ phát triển.
Theo thông tin được công bố tại sự kiện, trên phạm vi cả nước hiện còn hàng nghìn dự án gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, liên quan đến nhiều lĩnh vực như đất đai, đầu tư và tài sản. Các cơ quan Trung ương và địa phương đang triển khai nhiều giải pháp để phân loại, tháo gỡ từng nhóm vấn đề theo quy định pháp luật.
Tại Đà Nẵng, 356 dự án đất đai đã được đưa vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù để xác định trách nhiệm, tiến độ và phương án xử lý.
Golden Hills là một trong những dự án có quy mô lớn được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị ở khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng sau thời gian dài đình trệ.
