Hà Nội cho Thụy Hưng thuê hơn 7,76 ha đất xây dựng cụm công nghiệp làng nghề

Theo thông tin được công bố, quyết định được ban hành ngày 13/10/2026. Diện tích đất cho thuê là 77.640,4 m², được xác định theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và hồ sơ định vị mốc giới liên quan.

Thời hạn thuê đất đến năm 2075

Khu đất được sử dụng vào mục đích phát triển cụm công nghiệp, với thời hạn từ ngày ban hành quyết định cho thuê đến ngày 11/3/2075. Hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quyết định nêu trên.

Về nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp không phải nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích xây dựng hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp. Đối với diện tích đất công nghiệp phục vụ kinh doanh, cho thuê lại, doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa 3 năm kể từ ngày có quyết định; đồng thời được xem xét miễn thêm 11 năm theo quy định. Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê được xác định theo quy định hiện hành.

Cụm công nghiệp có vốn đầu tư dự kiến hơn 206 tỷ đồng

Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – Giai đoạn 1 được UBND TP. Hà Nội thành lập theo Quyết định số 1367/QĐ-UBND ngày 11/3/2025, với quy mô khoảng 7,04 ha tại khu vực xã Hòa Bình, huyện Thường Tín trước đây.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 206,1 tỷ đồng, định hướng thu hút các ngành nghề như chế biến, sản xuất đồ mộc, điêu khắc gỗ, điêu khắc đá cùng một số lĩnh vực phù hợp khác. Việc đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp hướng tới bố trí không gian sản xuất tập trung cho các cơ sở ngành nghề, làng nghề tại địa phương.

Thụy Hưng tăng vốn điều lệ lên 156 tỷ đồng

Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Thụy Hưng được thành lập ngày 7/6/2019, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở doanh nghiệp ban đầu đặt tại thôn Thụy Ứng, xã Hòa Bình, huyện Thường Tín; từ tháng 8/2025 chuyển về Cụm công nghiệp Hòa Bình, xã Thường Tín.

Khi thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 80 tỷ đồng. Bốn cổ đông sáng lập được nêu trong hồ sơ gồm ông Nguyễn Xuân Huy nắm 32% vốn, ông Trần Đại Nghĩa nắm 28%, ông Nguyễn Thành Lập nắm 20% và Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Hoàng Tín nắm 20%.

Ngày 27/5/2025, Thụy Hưng tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 156 tỷ đồng. Thông tin về cơ cấu cổ đông sau đợt tăng vốn không được công bố trong dữ liệu được dẫn. Đến tháng 8/2025, doanh nghiệp hoàn thành báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án.

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – Giai đoạn 1 là một trong những dự án hạ tầng sản xuất được triển khai tại khu vực Thường Tín, gắn với định hướng tổ chức lại không gian sản xuất và phát triển các ngành nghề truyền thống.