Cư dân 12 dự án Mường Thanh sẽ được bố trí nơi ở ra sao?

Danh sách gồm CT6 Kiến Hưng, Khu hỗn hợp Đại Thanh, Khu nhà ở Xa La, CT5 Tân Triều, các tòa VP3, VP5, VP6 Linh Đàm, HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm và CT11, CT12 Kim Văn - Kim Lũ.

Theo phương án được thành phố đưa ra, cư dân thuộc diện di dời có thể được giải quyết theo hai hướng.

Một là chuyển sang nhà ở tại khu vực Thanh Hà. Người dân có thể được bố trí nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại tại Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trường hợp nhà mới chưa hoàn thành, chủ đầu tư sẽ thỏa thuận hỗ trợ chi phí thuê nhà trong thời gian chờ bố trí.

Hai là nhận tiền để tự lựa chọn nơi ở. Với những dự án đã có quyết định khởi tố vụ án, sau khi xác định giá bồi thường theo giá thị trường, chủ đầu tư sẽ thỏa thuận mua lại căn hộ hoặc tòa nhà thuộc diện phải di dời. Người dân sau đó có thể sử dụng khoản tiền này để mua nhà ở xã hội trong quỹ nhà được thành phố giới thiệu hoặc lựa chọn nơi ở khác.

Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành việc di dời trong năm 2027. Những công trình phải phá dỡ dự kiến được xử lý trong năm 2028, cùng với các công việc tái thiết, cải tạo và bổ sung hạ tầng.

Đáng chú ý, thành phố cũng tính đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho những căn hộ được phép tiếp tục tồn tại và đáp ứng đầy đủ điều kiện. Việc xem xét chỉ được thực hiện sau khi các vấn đề liên quan đến đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và nghĩa vụ tài chính được khắc phục theo quy định.

Theo lộ trình dự kiến, tháng 9/2026 Hà Nội sẽ xin chủ trương và cơ chế pháp lý đặc thù; những tháng cuối năm tiếp tục rà soát, phân loại căn hộ và xác định giá bồi thường. Sau đó, thành phố triển khai di dời trong năm 2027 và xử lý các hạng mục phá dỡ, tái thiết trong năm 2028.

Điều được cư dân quan tâm nhất lúc này là căn hộ nào thuộc diện phải di dời, mức bồi thường cụ thể và phương án bố trí chỗ ở sẽ được thực hiện như thế nào. Các nội dung này sẽ được xác định sau quá trình rà soát, phân loại của cơ quan chức năng.