Vì sao một căn nhà 283m² từng khiến dự án giao thông ở Bắc Kinh chậm tiến độ nhiều năm?

Một dự án giao thông trọng điểm tại Bắc Kinh (Trung Quốc) từng bị kéo dài tiến độ do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng liên quan đến một hộ dân sở hữu căn nhà rộng gần 283m².

Theo thông tin công khai, tuyến đường Lâm Thúy được quy hoạch nhằm kết nối đường Vành đai 5 với khu vực Bắc Hồi Long Quan, có chiều dài khoảng 7,6 km và được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho tuyến cao tốc Bát Đạt Lĩnh.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, một căn nhà nằm đúng vị trí thi công khiến đoạn giữa của dự án chưa thể hoàn thiện, dù nhiều hạng mục xung quanh đã cơ bản hoàn tất.

Hai bên có quan điểm khác nhau về mức bồi thường

Chủ sở hữu căn nhà là gia đình ông Từ Cảnh Minh, cư trú tại làng Hắc Tuyền, quận Hải Điến. Theo chính quyền địa phương, đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng từng đề xuất phương án bồi thường khoảng 1,8 triệu Nhân dân tệ, nhưng gia đình chưa đồng thuận.

Gia đình cho rằng khoản hỗ trợ chưa đáp ứng nhu cầu tái định cư trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, đồng thời đưa ra các đề xuất khác liên quan đến nơi ở sau khi di dời.

Trong khi đó, đại diện chính quyền quận Hải Điến cho biết việc chấp nhận các yêu cầu vượt khung chính sách có thể ảnh hưởng đến tính công bằng đối với nhiều hộ dân đã hoàn tất việc bàn giao mặt bằng theo quy định.

Về phía gia đình, người đại diện cho biết quá trình thương lượng diễn ra trong nhiều năm với nhiều lần điều chỉnh phương án bồi thường. Gia đình cho rằng giá nhà tại Bắc Kinh tăng nhanh khiến số tiền hỗ trợ không đủ để mua nơi ở mới, từ đó dẫn đến việc chưa thể thống nhất với đơn vị thực hiện dự án.

Dự án hoàn thành sau khi đạt được thỏa thuận

Trong thời gian chờ giải quyết, căn nhà trở thành công trình còn lại duy nhất trên tuyến, khiến việc kết nối giao thông chưa thể thực hiện đồng bộ. Người dân trong khu vực phải tiếp tục đi đường vòng, làm tăng thời gian di chuyển, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm.

Đơn vị phụ trách giải phóng mặt bằng cho biết nếu không đạt được thỏa thuận, chủ đầu tư có thể xem xét các biện pháp xử lý theo quy định pháp luật của Trung Quốc.

Sau nhiều năm đàm phán, đến ngày 17/12/2010, gia đình ông Từ đồng ý bàn giao mặt bằng. Căn nhà sau đó được tháo dỡ để chủ đầu tư hoàn thiện đoạn tuyến còn lại, tạo điều kiện đưa toàn bộ dự án vào khai thác.

Theo các nguồn thông tin công khai, gia đình xác nhận đã nhận tiền bồi thường trước khi chuyển đi. Tuy nhiên, cả phía gia đình và chính quyền địa phương đều không công bố mức bồi thường cuối cùng đạt được sau quá trình thương lượng.